Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player

Коммерческая недвижимость \\

Коммерческая недвижимость в Москве и области очень многогранна и может классифицироваться по многочисленным аспектам. Степень подготовки помещения к работе, цена квадратного метра, наличие развитой инфраструктуры – это некоторые, но довольно важные характеристики современного рынка. С учетом этих особенностей происходит выбор и последующая покупка коммерческой недвижимости.
Прежде чем купить нежилое помещение, следует обратить внимание на следующие параметры:
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ  коммерческой недвижимости напрямую сказывается на её стоимости. Чем ближе центральные улицы, тем дороже продаются нежилые помещения. Сделать правильный выбор позволит финансовый расчет, который покажет, как быстро окупится новое приобретение.
Коммерческая недвижимость в Москве может быть обращена на проезжую часть или пешеходную дорожку, тогда у покупателей и клиентов не возникнет проблем с поиском, либо во двор. Во втором случае проблема решается при помощи яркого указателя. Кстати, этот указатель должен быть удобен не только для пешеходов, но и для автомобилистов.
Учитывая это, резонно обратить внимание на наличие подъезда для легкого транспорта. Продажа нежилых помещений без подъездного пути чаще привлекает владельцев небольших офисов, которыми приобретается помещения исключительно для размещения одного отдела. Например, отдела бухгалтерии, который не работает с клиентами напрямую.
ВНЕШНИЙ ВИД здания должен быть презентабельным. Если среди покупателей и клиентов найдутся люди, не обратившие на внешний вид здания никакого внимания, то партнерам неряшливый вид стен ни о чем хорошем не скажет. Поэтому лучше сразу купить нежилое помещение с нормальным ремонтом, чем потерять желанных посетителей. Ведь, встречают нас «по одежке».
ПЛАНИРОВКА помещений должна удовлетворять особенностям деятельности. Если предполагается работа с клиентами, лучше избегать запутанных коридоров в здании. Труднодоступные помещения больше подойдут для складов. Правда, всегда можно обзавестись соответствующими указателями.
Количество клиентов также имеет немаловажное значение. Чем больше людей будет приходить, тем больше нужно предусмотреть места для ожидания. Возможно, для этого потребуется даже дополнительное помещение. Но поскольку продажа коммерческой недвижимости происходит в больших зданиях, проблем с этим не возникает.
ИНФРАСТРУКТУРА. Сегодня ведется продажа коммерческой недвижимости с инфраструктурой различной степени развития, но при покупке стоит учитывать, что она должна в какой-то степени соответствовать деятельности компании. Наиболее важными атрибутами нормальной инфраструктуры являются: автостоянка, остановка для общественного транспорта и, например, место для курения.

 



РА - недвижимость
Яндекс.Метрика        

РА - недвижимость (с) 2012

design by Ramil